Независимая оценка рыночной стоимости трубопроводов (газо-, нефте- и водопроводов) в Уфе и Республике Башкортостан
Оценка трубопроводов – это комплекс мероприятий, направленных на установление рыночной или полной восстановительной стоимости конструкции, предназначенной для транспортировки ресурсов (воды, газа, нефтепродуктов, пара и пр.), с учетом степени износа, специфики материалов и технологий, а также ряда других актуальных факторов.
Специалисты группы компаний «Платинум» на протяжении многих лет выполняют оценку различных трубопроводов для государственных и коммерческих заказчиков. Наши сотрудники могут рассчитать стоимость объекта удаленно (по документам), а также с выездом на объект.
Какие трубопроводы мы оцениваем?
Большой опыт и высокая квалификация наших экспертов-оценщиков позволяют работать с объектами любого назначения:
- водопроводы – системы снабжения питьевой, технической водой населенных пунктов, коммерческих и промышленных объектов, транспорта;
- воздуховоды – конструкции для доставки сжатого воздуха на промышленных предприятиях;
- газопроводы – система транспортировки природного газа к потребителям или покупателям;
- нефте- и нефтепродуктопроводы – коммуникации для доставки сырой нефти и продуктов её переработки (сжиженный газ, мазут и пр.);
- паропроводы – система для передачи пара под давлением для ТЭЦ, АЭС, предприятий пищевой отрасли, а также систем парового отопления в жилых домах и общественных зданий;
- теплопроводы – обеспечивают транспортировку теплоносителей в жилых и нежилых помещениях.
Мы беремся за задачи любой сложности, оцениваем:
- наземные, подводные, над- и подземные коммуникации;
- трубопроводы низкого, среднего и высокого давления;
- магистральные, технологические, коммунально-сетевые, поселковые и прочие системы.
При необходимости наши специалисты рассчитают стоимость не только самого трубопровода, но земли под ним. Чтобы получить дополнительную информацию по объектам оценки, свяжитесь с нашими операторами по телефону или через онлайн-чат на сайте.
Для чего нужна оценка трубопроводов?
Оценка газопроводов, нефтепроводов и иных систем позволяет узнать текущую стоимость объекта. Подобная информация необходима при:
- оформлении кредита, если в качестве залога предлагается использовать трубопровод;
- выкупе или изъятии частного имущества для нужд государства или муниципальных образований;
- покупке или продаже как самих коммуникаций, так и производственных комплексов, в составе которых они находятся;
- перераспределении долей между собственниками;
- внесении в уставный капитал компании;
- ликвидации или реорганизации юридического лица;
- заключении страхового договора (для расчета ежемесячных платежей и возможных компенсационных выплат);
- приватизации;
- заключении договора аренды;
- передаче в доверительное управление;
- поставке на баланс компании;
- переоценке основных фондов;
- для досудебного или судебного разрешения имущественных споров;
- для принятия управленческих, финансовых или инвестиционных решений;
- для оценки нанесенного ущерба.
В зависимости от ситуации оценщик подбирает оптимальные подходы и методы, рассчитывает необходимые виды стоимости объекта – не только рыночную или восстановительную, но и инвестиционную, утилизационную, ликвидационную и пр.
Специфика оценки трубопроводов
Почти всегда любые трубопроводы и инженерные сети являются составной частью общего хозяйственного или промышленного комплекса. Самостоятельно они не способны приносить доход собственнику, к тому же, каждый объект уникален, найти аналогичные трубопроводы весьма сложно. Поэтому традиционные методики оценки в этом случае применить почти невозможно.
Оценщики не используют доходный или сравнительный подходы при работе с инженерными коммуникациями, отдавая предпочтение затратному. При этом рассчитывается:
- цена замещения или воспроизводства;
- оставшийся ресурс объекта;
- его физический и моральный изноc.
В случае если оценка производится комплексно, а трубопроводы рассматриваются как часть имущественного комплекса, возможно использование всех трех подходов.
Перечень необходимых документов
Оценка нефтепроводов, трубопроводов и иных коммуникаций – процедура, требующая индивидуального подхода. Поэтому конкретный перечень бумаг определяется на предварительной бесплатной консультации после ознакомления оценщика с предстоящим объектом исследования. Обычно от заказчика требуется представить:
- правоустанавливающие бумаги (арендный договор, свидетельство о праве собственности);
- акты, в которых отражено техническое состояние коммуникаций и сопутствующих сооружений, их физический износ;
- инвентарные карты с указанием инвентарного номера, нормы амортизационных отчислений, даты начала эксплуатации, первоначальная стоимость;
- бухгалтерские документы;
- ехпаспорт, а при его отсутствии – описание характеристик объекта (материалы, диаметр труб, протяженность и пр.);
- реквизиты заказчика для оформления договора на оказание оценочных услуг.
По согласованию бумаги можно представить в электронном виде.
Преимущества сотрудничества с нами
Группа компаний «Платинум» - это безупречная репутация и укомплектованный штат опытных и компетентных оценщиков с большим практическим опытом проведения оценочных исследований в отношении промышленных комплексов, государственных и муниципальных инженерных сетей, коммуникаций. Наши специалисты в совершенстве владеют методиками расчета, знают нормативную базу, полностью соответствуют требованиям СРО.
Отчеты об оценке, подписанные сотрудниками группы компаний «Платинум», имеют юридическую силу и признаются в судах, налоговых органах, в банках, различных ведомствах по всей стране.
Наши преимущества:
- короткие сроки подготовки отчетов;
- объективность, точность и актуальность расчетов;
- доступные цены;
- все виды оценок, включая удаленные и с выездом на объект;
- юридические и финансовые гарантии, страхование ответственности.
Если вам нужна оценка водопровода, газопровода или иных инженерных сетей, свяжитесь с нашими специалистами по телефону или через официальный сайт. Вы всегда можете записаться на бесплатную консультацию, чтобы получить дополнительную информацию о сроках, этапах или стоимости оценочной процедуры.
